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436.53亩!翠屏区这些地块即将开拍

从11月中旬起,宜宾主城区土地市场将迎来一次 “土地拍卖盛宴“,相继有5宗共计436.53亩的优质地块陆续挂牌出让。这是记者4日从宜宾市自然资源和规划局翠屏区分局获悉的。

中坝站前广场组团地块局部

中坝站前广场组团地块局部。

看点一:中坝站前广场组团地块

该地块位于翠柏大道,地处理想城与江语城之间,分为6个部分,包括ZB07-01、ZB07-06-02、ZB07-06-03、ZB07-08、ZB07-04、ZB07-05 ,规划用途为商住用地,其中ZB07-01、ZB07-06-02、ZB07-06-03、ZB07-04、ZB07-05地块规划指标为容积率4.0,ZB07-08容积率为3.5。用地面积64848平方米,建筑面积地上不大于249677平方米,地下为86995平方米。

中坝站前广场是宜宾主城区三大站前广场之一。项目周边交通方便,地块紧靠宜宾火车站,周边云集了富临金沙、江语城、金帝庄园、滨江国际等成熟楼盘以及理想城等大型商业体,周边居住氛围浓厚,生活配套齐全。

据悉,该项目将以中轴为线开建站前商务区和中央公园,打造多功能多业态为一体的城市空间,发展潜力十分可观。

环长江旅游景观大道起步广场地块

环长江旅游景观大道起步广场地块。

看点二:宜宾市环长江旅游景观大道起步广场局部地块

F-2-1地块位于宜宾市中心城区旧州组团,南临岷江,东面和北面街岷江东路(307省道),西靠发展街。规划建设为商住用地(二类居住用地比例不高于40%),规划容积率大于1.0且不大于2.5,用地面积77003平方米,建筑面积地上不大于192508平方米,地下为109286平方米。

该区域位于两区相通、三江相汇、四脉相望处,依托丞相祠、流杯池公园以及宜宾酒特色街区等文化资源将着力打造宜宾酒都滨江总部经济港,开发建设川南酒产业基地、环长江旅游景观,确保该区域成为集商业办公、人才居住、文化娱乐、滨江休闲于一体经济港。翠屏区南北两线N-A-21 N-A-24N-A-25地块

翠屏区南北两线N-A-21 N-A-24N-A-25地块。

看点三:翠屏区南北两线局部地段控规地块

在翠屏区南北两线局部地段控规地块中,即将挂牌的B-06与B-08地块位于菜坝物流园区的门户位置,使用性质为商务用地。其中:B-06地块规划容积率不大于2.5,建筑密度不大于40%,用地面积5780平方米,建筑面积地上不大于14450平方米,地下为7169平方米。B-08地块规划容积率不大于2.5,用地面积24167平方米,建筑面积地上不大于60417.5平方米,地下为33618平方米。

此外,该地段还有N-A-21、N-A-24、N-A-25三个地块组团出售,总用地面积119224平方米,建筑面积地上不大于327865.6平方米,地下为169766平方米,其中N-A-21、N-A-25为居住用地,N-A-24为商业用地。

翠屏区南北两线B-08地块

翠屏区南北两线B-08地块。

值得关注的是,该区域紧邻翠屏山城市森林公园,有直达安阜街道的五粮液大桥、人民路小学翠屏山校区、翠屏区机关幼儿园、宜宾市教工幼儿园翠屏山分园等项目在建,未来交通出行和生活消费都将非常方便。

有业内人士表示,该5宗地块的供地对提升宜宾城市形象、挖掘土地价值、激发城市活力具有重要意义。

作者:杨晓川,邓明军,杨湖平 编辑:牟曦 责任编辑:庞依依 来源:宜宾新闻网

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